Rechtsinfos - Miet-, Pacht- und WEG-Recht



A
Abrisskündigung
Vermieterkündigung wegen beabsichtigten Abriss eines sanierungsbedürftigen Wohnhauses   [mehr]

Anwaltskosten zur Kündigungsabwehr
Ungerechtfertigte Kündigung kann teuer werden   [mehr]

B
Beseitigungsanspruch
Beseitigungsanspruch gegen den Miteigentümer wegen unberechtigt vorgenommener baulicher Veränderungen   [mehr]

Besichtigungsrecht
Wann ist einem Vermieter der Zutritt zur Wohnung des Mieters zu gewähren?   [mehr]

Betriebskosten
Neue Entscheidungen zu kalten Nebenkosten und Heizkosten   [mehr]

E
Eigenbedarf
Schadensersatz trotz Vergleichs bei vorgetäuschtem Eigenbedarf?   [mehr]

G
Geeignetheit der Wohnung
Was wird aufgrund eines Mietvertrages bezüglich der Eignung einer Wohnung geschuldet (?Hängeschränke?)?   [mehr]

Grillen
Grillen im Garten, auf der Terrasse oder auf dem Balkon   [mehr]

K
Kündigung
Kündigung einer Mietwohnung wegen Untervermietung an Touristen   [mehr]

Kündigung II
Abmahnung vor einer Mietvertragskündigung?   [mehr]

Kündigung III
Kündigung wegen Nichtzahlung der Nebenkostenabrechnung?   [mehr]

Kündigung IV
Anschwärzung des Vermieters als Kündigungsgrund?   [mehr]

L
Lärmbelästigung
Lärmbelästigung durch Hundegebell   [mehr]

Lärmbelästigung II
Mieter können bei übermäßigen Ruhestörungen, die aus einer Ferienwohnung kommen, die Miete mindern.   [mehr]

M
Mieterhöhung
Mieterhöhungsverlangen bei Wohnraummietverträgen gem. §§ 558 ff. BGB   [mehr]

Mieterhöhung II
Wann wird bei Modernisierungsmaßnahmen die erhöhte Miete geschuldet?   [mehr]

Mietkaution
Unmittelbare Herausgabe des Kautions-Sparbuchs an Mieter   [mehr]

Mietkaution II
Kein Zugriff des Vermieters auf die Kaution im laufenden Mietverhältnis   [mehr]

Mietnebenkosten
Umlagefähige Hauswartkosten in der Nebenkostenabrechnung   [mehr]

Mitwirkungspflichten des Vermieters
Wohnungsgeberbescheinigung gemäß § 19 Bundesmeldegesetz bei Ein-/Auszug   [mehr]

N
Nebenkostenabrechnung
Nebenkostenabrechnung: Beteiligung der Erdgeschossmieter an Aufzugskosten   [mehr]

Nebenkostenabrechnungen nach Personenzahl
Einwohnermelderegister keine geeignete Grundlage zur Ermittlung der Personenzahl bei Umlage der Nebenkosten   [mehr]

S
Schadensersatz
Schadensersatz wegen Diskriminierung aufgrund der Herkunft   [mehr]

Schönheitsreparaturen
Wirksamkeit einer Klausel zur Farbgebung von Holzteilen   [mehr]

Schönheitsreparaturen II
Unwirksamkeit einer Verpflichtungsklausel zum Weißen von Wänden und Decken während der Mietzeit   [mehr]

Schönheitsreparaturen III
Farbauswahlklausel betreffend Durchführung des Innenanstrichs an Türen und Fenstern ist unwirksam   [mehr]

Schönheitsreparaturen IV
Duldung von Instandsetzungs- und Modernisierungsarbeiten durch den Mieter   [mehr]

V
Verjährung
Mietmängel in Mietwohnung verjähren während der Mietzeit nicht   [mehr]

Vermieterkündigung
Recht des Vermieters auf außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses bei fortlaufend unpünktlicher Mietzahlung   [mehr]

W
Wohngeldansprüche
Vorrang fälliger Wohngeldansprüche in der Zwangsvollstreckung   [mehr]

Z
Zurückbehaltungsrecht
Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts wegen Mängel der Mietwohnung setzt vorherige Mangelanzeige voraus   [mehr]